手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

铜筋铁肋网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

二手房贷款计算(二手房贷款计算方式) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、二手房按揭月供怎么算
    • 2、二手房公积金贷款额度如何计算?
    • 3、二手房贷款年限如何计算?

    二手房按揭月供怎么算

    若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。路径如下:

    1、手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;

    2、招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。

    输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。

    (应答时间:2021年12月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

    温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心 *** 哦~

    二手房公积金贷款额度如何计算?

    如您在广东省(除深圳)办理个人住房公积金贷款,贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中,商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额(即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和)不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的70%;对贷款购买第二套住房,贷款总额不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的40%,若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的,则从其规定;暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

    以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

    如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。

    诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

    二手房贷款年限如何计算?

    以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。

    商业贷款年限

    1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房

    这类二手房商贷年限最长为10年。

    2、70年产权的住宅

    二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。

    (1)看房龄:贷款年限=50-房龄

    需要注意的是,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。

    (2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)

    商贷年限一般最长为30年,以上两种算法取较短的那个年限。

    此外,银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应为70年,但二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。

    公积金贷款年限

    1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房

    这类二手房不能使用公积金贷款。

    2、70年产权的住宅

    (1)按房屋结构来计算:

    砖混结构:贷款年限=47-房龄;

    钢混结构:贷款年限=57-房龄。

    大多房屋的房产证在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也是由公积金中心认定的评估机构的判断为准。

    (2)按不同公积金中心来认定:

    国管公积金:贷款年限=69-贷款人年龄;

    市管公积金:贷款年限=70-贷款人年龄。

    公积金贷款年限最长也是30年。通过房龄和贷款人年龄计算出来的贷款年限,取较短那个年限。

    组合贷款年限

    组合贷款要求商业贷款年限和公积金贷款年限必须一样长。通过以上的方式初步计算出来的商业贷款年限、公积金贷款年限取二者当中较短的作为组合贷款的年限。

    当然,组合贷款的年限也是以评估机构的评估为准。而且一般不能自行找评估公司,要找公积金中心认可的评估机构。

    概括来说,一套二手房能贷款多少年,我们只能通过房龄、贷款人年龄初步计算出来。最终能贷多少年是由银行或者公斤中心认可的评估机构出的评估报告决定的。

    二手房贷款计算
  • 水泥增强剂(水泥增强剂有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网 水泥增强剂(水泥增强剂有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 台式机显卡天梯图(笔记本显卡与台式机显卡天梯图) - 鸿海伟业生活资讯网 台式机显卡天梯图(笔记本显卡与台式机显卡天梯图) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 最美的山(最美的山村电视剧剧情) - 鸿海伟业生活资讯网 最美的山(最美的山村电视剧剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 轨道交通7号线(合肥轨道交通7号线) - 鸿海伟业生活资讯网 轨道交通7号线(合肥轨道交通7号线) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 雪乡在那(雪乡在那个国家) - 鸿海伟业生活资讯网 雪乡在那(雪乡在那个国家) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 电视质量排行榜(电视剧排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网 电视质量排行榜(电视剧排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 极品新娘演员表 - 鸿海伟业生活资讯网 极品新娘演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 骑游(手游助手) - 鸿海伟业生活资讯网 骑游(手游助手) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 劳动仲裁费用(委托律师 *** 劳动仲裁费用) - 鸿海伟业生活资讯网 劳动仲裁费用(委托律师 *** 劳动仲裁费用) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 骑游(手游助手) - 鸿海伟业生活资讯网 骑游(手游助手) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

团体赛(团体赛比赛规则) - 鸿海伟业生活资讯网 团体赛(团体赛比赛规则) - 鸿海伟业生活资讯网 厕所小飞虫 - 鸿海伟业生活资讯网 厕所小飞虫 - 鸿海伟业生活资讯网 cad2014激活 - 鸿海伟业生活资讯网 cad2014激活 - 鸿海伟业生活资讯网 钻戒品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网 钻戒品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网 老窝火腿(老窝火腿拍卖) - 鸿海伟业生活资讯网 老窝火腿(老窝火腿拍卖) - 鸿海伟业生活资讯网 · 跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅 · 治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面 · 履行好党和人民赋予的新时代职责使命 · 投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 · 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越 · 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了 · 吴秀波诉陈昱霖案最新进展!陈母:吴秀波给女儿泼脏水 · 步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 · 云南省委原书记秦光荣接受审查调查 · “蓝天行动” 破获系列社交电信网络诈骗案 · 郑州这段路上的小黄车成了负担 · 印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频) · 【亚洲文明对话大会】 · 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助 · 高中举行吹乒乓球比赛:快乐减压 迎接高考 · 郭碧婷梳高马尾气质清新 · 丁一凡:中国经济这三大优势,无法动摇 · 席来旺:要文明对话,不要“文明冷战” · 从T台到机场私服 “大表姐”刘雯的时尚人生 · 假慈悲?西班牙斗牛士为公牛擦眼泪后将其杀死 · 宋国友:“美企回流”难过四道坎 · 丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… · 爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界 · 神奇世界看看看第195季 · 美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还 · 俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 · 关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 · 市场:资本市场构建双向开放新格局 · 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法 · 孟山都除草剂致癌被罚20亿美元 · 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 · 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉" · 产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码 · 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么 · 国产XC40将于5月24日上市 预售26.50万起 · 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 · 蓬佩奥搬她出来逼英国禁华为,英国人一听更怒了 · 俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林 · 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战 · 汽油、柴油价格迎来下调 · 中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛 · 网信办清理涉黄低俗乱象:1.21万款违法违规APP下架 · 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心 · “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令 · 西甲第37轮:莱加内斯0-2西班牙人 · 于镭:“背向亚洲”是澳大利亚的危险歧途 · 项立刚:反思创新精神,不能唯心主义 · 住酒店自备牙刷? 限用“六小件”靠谱吗 · 感知城市文化,推动经济发展:夜排档的“转正”之路 · 蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 琼海官方令涉假疫苗医院退款:成分尚未认定,详解为何罚八千大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,20万股民狂欢至绝望 23~26 °
2 美大学发生多起枪击案至少2死4伤UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! 23~25 °
3 油耗6L 更完美MPV混动奥德赛22.98万起靠下半身把妹!这个男人是所有男人的偶像! 23~25 °
4 二战德国巨炮重1350吨炮弹重7吨万年前古人无意留下的尿,让科学家读懂了他的生活 23~25 °
5 世界首例互换肝脏治罕见病:无器官捐献"特斯拉自燃"五问:纯电动商用车是不是安全 23~25 °
6 华银(天鹅湖)国际生态城英国摄影师拍摄松鼠推“购物车”趣味瞬间 23~25 °
7 中国海军陆战队在青岛赢了"战斗民族"德牧把自己当成孩子,跟小主人抢“妈妈”,谁还不是宝宝呢 20~25 °
8 美国一大学突发多起枪击事件 已致2死4伤汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"? 20~25 °
9 一岁多男孩喝粥,竟致肠穿孔?家长太大意了!效仿星爷?《流浪地球》再被骂,网上付费12元,观众:想钱想疯了 17~25 °
10 带娃哈佛毕业厉害在哪红楼梦里的贾府,到底是在南京还是北京? 12~25 °
查看更多>
1 河南遇强降雨 9.8万人转移十年漫威复仇者带给我们什么 -24~-12 °
2 唐德影视一年亏9亿,范冰冰上演大撤退《复联4》距离《战狼2》,还差几个《流浪地球》 -24~-9 °
3 很多女生、孕妇都不知道的正确私密处保养方法Uzi首次回应2800:这不是我职业生涯创造历史性的一刻吗? -23~-12 °
4 纪连海带您见证中国酒文化的变迁史回头率为啥高?10位汽车顶尖设计师讲最炫车 -23~-8 °
5 杨幂的小细腿穿单车裤似竹竿 被欧美女星秒杀买房可打5折!深圳住房新政让“深漂”有盼了? -20~-8 °
6 业绩远超预期!证券股能否再当“领头羊”?承认整容、换脸9次...但她依旧是韩国女生最想拥有的脸 -20~-8 °
7 日本天皇退位:民众聚集围观拍照爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式 -20~-5 °
8 李湘劳动节带女儿体验生活 王诗龄不亦乐乎天津:大妈大爷广场舞如果太吵 屡教不改将被罚款 -19~-10 °
9 金卡戴珊和大象合影太惊艳!黑色抹胸配开叉裙秀105斤迷人身材姐妹被洪水卷走警方拒立案 -18~-12 °
10 宋仲基秀胸肌野性之美“假怀孕”你知道否?赶紧来了解下! -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 中学统计副科及以上家长情况李湘劳动节带女儿体验生活 王诗龄不亦乐乎 7优
2 连丢六局惨遭逆转!丁俊晖面色阴沉贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产 7优
3 罗永浩:比起悲剧英雄更喜欢被当成失败的小丑一季度亏损近21亿元 长安汽车遭遇凛冬 7优
4 "假HPV疫苗"背后:专家建议给"网红"疫苗降降温日本新皇后雅子衣品一流 不输日剧女主角 7优
5 "假HPV疫苗"背后:专家建议给"网红"疫苗降降温天秤座:我不接受你的抱歉和离别 7优
6 足协杯-正直播山东鲁能VS浙江绿城 鲁能全华班不懂人情世故的人有多惨 7优
7 苹果反击:iPhone降价后 中国市场表现出乎意料的好清军打不过的英军为何在非洲吃亏 7优
8 美大学发生多起枪击案至少2死4伤“下一个深圳”?中国买家爆买金边房产 7优
9 假笑男孩登中国杂志封面 扮酷卖萌超可爱!不懂人情世故的人有多惨 7优
10 感觉自己睡了假觉?同日两篇Nature:首次揭示褪黑素的受体结构冯小刚徐帆夫妇近照曝光 现身新西兰疑复工拍新片 7优
查看更多>
1 AMD二季度营收指引略优于市场预期 盘后一度涨8%增速16%!苹果服务业务收入创历史新高 381严重
2 “轮上功率”是什么鬼?聊聊近期轮毂电机为什么这么火从习近平忙碌的4月看"我将无我" 324严重
3 买房可打5折!深漂:依然买不起2019版新摩托罗拉Razr曝光:比折叠屏手机小巧 273重度
4 《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐!当红家轿工艺PK 朗逸和雷凌实测结果真想不到 270重度
5 工作效率翻倍的Excel技能年轻人的第一台竖屏电视发布:可90°旋转 269重度
6 5名学生涉嫌打死同学被抓 家长道歉欲赔10万被拒可兰不打麻药手术令外援折服 斯托克斯:伟大的实践 257重度
7 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎为救患肝癌姐姐 42岁妹妹把一半肝给了她 256重度
8 蔡依林宁静佟丽娅红毯上演“斗胸”计《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐! 229重度
9 心相通,创未来:习近平总书记的"一带一路"时间全职高手新款周边,满99减5! 229重度
10 矮个子男人真是太太太太太“卑微”了最前线丨盒马开业三年首关店,要开始考虑盈... 226重度
查看更多>
>

友情链接: